Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,0ЖК «Уютный»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Уютный»

Сдача в 2026-2027, есть сданные
Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Новоселье, Парадная улица

м. Московская

20 минут
Сдача2021–2027
КлассКомфорт
Этажность9
Корпуса7
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2021–2027
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпуса
7
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
  • Все корпуса
  • Адмиралтейская улица, 6
    Сдан в 3 кв. 2024
  • Дом 6
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 7
    Сдача в 4 кв. 2027
  • ул. Парадная, 3 (Корпус 5)
    Сдан в 3 кв. 2025
От 29 м²
5,5 млн ₽
1 предложение
Дом 6
4 кв. 2026
29,1 м²
5,57 млн ₽
Планировка квартиры
От 32 м²
6,1–9,1 млн ₽
218 предложений
Дом 7
4 кв. 2027
32,6 м²
6,28 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
35,2 м²
6,7 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
35,7 м²
6,8 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
38,5 м²
7,52 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 6
4 кв. 2026
38,6 м²
8,85 млн ₽
Планировка квартиры
От 46 м²
9,2–16,9 млн ₽
201 предложение
Дом 7
4 кв. 2027
65,3 м²
12,22 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
65,7 м²
12,23 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
67,2 м²
12,59 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
67,9 м²
12,72 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
73,6 м²
13,62 млн ₽
Планировка квартиры
От 54 м²
10,1–19,1 млн ₽
101 предложение
Дом 7
4 кв. 2027
77,2 м²
14,22 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
78,4 м²
14,43 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
86,0 м²
16,11 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
87,1 м²
16,13 млн ₽
Планировка квартиры
Дом 7
4 кв. 2027
87,6 м²
16,13 млн ₽
Планировка квартиры
От 93 м²
19,1 млн ₽
2 предложения
Дом 7
4 кв. 2027
93,4 м²
19,18 млн ₽
Планировка квартиры
От 118 м²
24,1 млн ₽
2 предложения
Дом 7
4 кв. 2027
117,6 м²
24,16 млн ₽
Планировка квартиры
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 533 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода. В среднем продаётся 24 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,4 млн ₽
Средняя цена м²200 185 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026

О жилом комплексе Уютный

Преимущества квартала «Уютный»

  • Безбарьерный доступ
  • Колясочные в подъездах и комнаты ребенка на первых этажах
  • Бесшумные лифты
  • Большой выбор планировок
  • Двойные стеклопакеты
  • 5 квартир на этаже
  • Балкон в каждой квартире
  • Благоустроенная территория
  • Первые этажи - коммерческие помещения
  • Рядом МЕГА Новоселье
  • Спортивный комплекс и бассейн в шаговой доступности
  • Школа и 4 детских сада в шаговой доступности

Инфраструктура

Посёлок Новоселье и прилегающие территории являются объектом не уплотнительной, а комплексной многоэтажной застройки. Введение в строй нескольких сотен тысяч квадратных метров жилья требует создания собственной разветвлённой социальной инфраструктуры. И данная инфраструктура создаётся буквально опережающими темпами: в комплексе будут соблюдены все социальные нормы проживания.

Кирпичные дома. Прекрасные семейные планировки. Закрытая территория комплекса.

Ландшафтное озеленение, закрытый двор, безопасность и комфорт.

Чистый воздух, прекрасная экология и благоустройство, жизнь среди однородной архитектурной среды.

Проект - победитель рейтинга локаций. До ЗДС 15 минут, до центра – 30.

Охраняемая территория, гарантированные машино-места на парковке.

1 отзыв и 1 вопросПоказать все
1,0
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    2.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    1.0
Эдуард
4 сентября 2026
Плюсы:

зелени много, просторно

Минусы:

Прекрасное место Купили квартиру в доме 11\1 второй год в сильный дождь постоянно протекают окна. Уписался претензий к УК и застройщику, ответ один - произведена герметизация швов фасада, причем фасад весь осыпается с дома каждый год. Плюнул нанял компанию, пойдем в суде правду искать, что имеем - досудебную отвезти некуда, по всем адресам застройщик ООО "новые территории" не существуют, везде сидит либо УК новоселье либо охрана разводит руками у нас таких нет, кому денег заплатили за квартиру и кто за дом отвечает физически не найти, везде во всех инстанциях указаны разные адреса, даже в базе ДОМ.РФ указан неверный адрес и номер телефона стоит не застройщика, а пабам компании отвечающие за организацию продаж, причем где конкретно находится юр.адрес застройщика (на минуточку с юр адресом в договоре долевого строительства между мной застройщиком и сбербанком) никто на месте в офисах сказать не готов. Трижды подумайте покупать тут недвижимость с ремонтом от застройщика. Обратите внимание на последние этажи, у всех домой отваливается фасадная плитка по периметру, у всех лотов Уютного! У многих протекают квартиры, страдаем не только мы. а новые лоты строят абсолютно по тому же проекту, обратите внимания на фасады новых еще не сданных домой, там уже видны места где фасад отваливается.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 30 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 29 м²
5,5 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
6,1–9,1 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
9,2–16,9 млн ₽
3-комнатные
От 54 м²
10,1–19,1 млн ₽
4-комнатные
От 93 м²
19,1 млн ₽
5-комнатные
От 118 м²
24,1 млн ₽
Источники фото: https://pet-trips.ru, https://upload.wikimedia.org.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексУютный
Ломоносовский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Новоселье, Парадная улица
Телефон: +79810840047